貸事務所(一部) 谷本ビル 507

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賃料 13.75万円 管理費等 5,500円
敷金 / 保証金 3ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 東急田園都市線 / 藤が丘駅 徒歩5分
所在地 神奈川県横浜市青葉区藤が丘２丁目
築年月 1977年3月(築49年5ヶ月) 使用部分面積 51.18㎡ 坪数
/坪
単価		 15.48坪／0.8882万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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  • エアコン２基付き！ワイドスパンで明るいお部屋です！
  • ＩＨ３口コンロ・グリル付きのシステムキッチンです！
  • ＩＨ３口コンロ・グリル付き
  • 追い焚き機能付です！
  • 窓がある室内洗濯機置場
  • 最上階なので眺望・通風良好です！
  • シャワー付化粧洗面台付です！
  • 窓のあるトイレです。温水洗浄便座付き！
  • 室内モニターホン付です！

    物件詳細情報

    交通 東急田園都市線 / 藤が丘駅 徒歩5分
    その他交通 -
    所在地 神奈川県横浜市青葉区藤が丘２丁目
    物件種目 貸事務所(一部)
    賃料 13.75万円 管理費等 5,500円
    敷金/保証金 3ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　テナント総合保険保険　3年間
    権利金 - 坪単価 0.8882万円
    建物名・部屋番号 谷本ビル 507
    特記事項 飲食店不可　角部屋　最上階
    設備 宅配ＢＯＸ　エアコン２台以上　バス・トイレ別室　室内洗濯機置場　追焚機能　シャワー　給湯　都市ガス　エアコン　火災警報器（報知機）　インターネット対応　光ファイバー　ＣＡＴＶインターネット　ＣＡＴＶ　専有部分にトイレあり
    備考

    賃貸保証等：加入要 全保連株式会社　初回賃料総額の１００％（１年間）、翌年より継続保証委託料年／賃料総額の１０％（下限１万円）、全保連株式会

    社による賃料等引落手数料　月３３０円から（詳しくは、お問い合わせ下さい。）
    バルコニー：あり
    主要採光面：南東向き
    居住用のお部屋ですが、事務所にも適してます！
    定期借家契約ですが、再契約締結条件を貸主、借主双方が合意の上、
    再契約が可能な物件です。システムキッチン！
    ※事務所内を工事する場合は敷金６ヶ月となります。
    使用部分面積 51.18㎡ 坪数 15.48坪
    土地面積 - 築年月 1977年3月(築49年5ヶ月)
    建階/ 階 5階建/5階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 有　15,400円/月　空き1台　　備考：※空き状況要確認 バイク置き場 有　5,500円/月
    駐輪場 有　無料 接道状況 -
    用途地域 - 間取り ワンルーム
    契約期間 3年 現況 空
    条件等 定期借家 引渡可能時期 即時
    更新料 なし
    物件番号 6990008553
    情報公開日 2026/03/21 次回更新予定日 2026/07/27

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    会邦国際商事(株)

    交通：
    横浜高速鉄道みなとみらい線／馬車道　徒歩1分
    住所：
    神奈川県横浜市中区南仲通４丁目４０　
    TEL：
    045-212-9309
    FAX：
    045-212-9478
    所属団体など：
    (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    神奈川県知事免許（２）第３０００１号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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