売マンション 台東区 池之端２丁目 (根津駅) 7階 3LDK

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価格 4,980万円 階建/階 8階建/7階 建物構造 ＳＲＣ
交通 東京メトロ千代田線 / 根津駅 徒歩5分
所在地 東京都台東区池之端２丁目
築年月 1975年8月(築48年10ヶ月) 面積 壁芯 64.74㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　角部屋　２面採光　管理人常駐

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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    物件詳細情報

    交通 東京メトロ千代田線 / 根津駅 徒歩5分
    その他交通 京成本線 / 京成上野駅 徒歩11分
    ＪＲ山手線 / 上野駅 徒歩14分
    所在地 東京都台東区池之端２丁目
    物件種目 売マンション
    価格 4,980万円 平米単価 76.93万円/㎡
    管理費 18,900円/月 修繕積立金 9,500円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 組合費：4,000円/月
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 システムキッチン　ウォークインクローゼット　エアコン２台以上　収納スペース　室内洗濯機置場　クローゼット　モニタ付インターホン　ダブルロックドア　浄水器　３口以上コンロ　グリル　エレベーター　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　給湯　都市ガス　エアコン　駐輪場　火災警報器（報知機）　インターネット対応　光ファイバー　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：東向き
    施工会社：株式会社間組
    用途地域：商業地域
    延べ面積：1,491.31㎡
    建築確認番号：139号
    外壁等大規模修繕工事実施：令和３

    年３月～７月
    内装古リフォーム：令和６年４月
    民泊、ペット飼育不可。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋 6･6）
    専有面積 壁芯 64.74㎡ バルコニー 8.25㎡
    階建/階 8階建/7階 建物構造 ＳＲＣ
    築年月 1975年8月(築48年10ヶ月) 総戸数 21戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年04月　キッチン　トイレ　洗面所　給湯器　　エアコン新設（３台）、レンジフード、システムキッチン交換、ドアホン交換、浴室暖房乾燥機交換
    ■内装：2024年04月　全室クロス張替え　壁・天井（クロス・塗装等）
    ■共用部の大規模修繕工事：2021年07月　　外壁等大規模修繕工事実施：令和３年３月～７月
    駐車場 空無　35,000円/月 バイク置き場 なし
    駐輪場 有　1,000円/月 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 234.13㎡
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／常駐(永谷建物管理株式会社) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6981375727
    情報公開日 2024/04/30 次回更新予定日 2024/05/30

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    会邦国際商事(株)

    交通：
    横浜高速鉄道みなとみらい線／馬車道　徒歩1分
    住所：
    神奈川県横浜市中区南仲通４丁目４０　
    TEL：
    045-212-9309
    FAX：
    045-212-9478
    所属団体：
    (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    神奈川県知事免許（２）第３０００１号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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