売マンション ワールドシティタワーズ　アクアタワー

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価格 32,800万円 管理費 25,220円/月
交通 東京モノレール / 天王洲アイル駅 徒歩5分
所在地 東京都港区港南４丁目
築年月 2005年10月(築18年7ヶ月) 使用部分面積 壁芯 130.80㎡ 土地面積 -
階建 / 階 地上40階地下2階建/39～40階 用途地域 ２種住居 建物構造 ＲＣ
  • 駐車場（近隣含む）
  • エレベーター
  • 即引渡し可

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    物件詳細情報

    交通 東京モノレール / 天王洲アイル駅 徒歩5分
    その他交通 りんかい線 / 天王洲アイル駅 徒歩9分
    ＪＲ山手線 / 品川駅 徒歩19分
    所在地 東京都港区港南４丁目
    物件種目 売マンション
    価格 32,800万円 管理費 25,220円/月
    修繕積立金 38,680円/月 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    建物名・部屋番号 ワールドシティタワーズ　アクアタワー
    設備 宅配ＢＯＸ　室内洗濯機置場　防犯カメラ　複層ガラス　エレベーター２基以上　エレベーター　追焚機能　給湯　ビルトインエアコン　人感センサー付照明　火災警報器（報知機）　インターネット対応　ＢＳ端子　トイレ２ヶ所
    特記事項 リフォーム　ペット相談　楽器相談　フロントサービス　常時ゴミ出し可能　角部屋　最上階　24時間セキュリティー　免震構造　100年コンクリート　天井高２.５ｍ以上　シャトルバス　バス１坪以上　２面採光　24時間換気システム　メゾネット　前面棟無　隣接建物距離２ｍ以上　管理人常駐
    備考

    管理形態／管理員の勤務形態：全部委託／常駐
    バルコニー：42.00㎡
    主要採光面：北西向き
    施工会社：清水建設
    利回り：3.36%
    年間想定家賃収入：

    1,104.00万円
    使用部分面積 壁芯 130.80㎡ 土地面積 -
    間取り 3LDK 階建/階 地上40階地下2階建/39～40階
    築年月 2005年10月(築18年7ヶ月) 建物構造 ＲＣ
    リフォーム履歴 ■内装：2022年02月　全室クロス張替え　壁・天井（クロス・塗装等）
    駐車場 有　46,500円/月 バイク置き場 有
    駐輪場 有
    都市計画 - 用途地域 ２種住居
    建ぺい率 - 容積率 -
    土地権利 所有権 私道負担面積 -
    接道状況 - 地目 -
    地勢 - 総戸数 2,090戸
    国土法届出 -
    条件等 オーナーチェンジ
    現況 賃貸中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6978393158
    情報公開日 2024/02/13 次回更新予定日 2024/05/02

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    会邦国際商事(株)

    交通：
    横浜高速鉄道みなとみらい線／馬車道　徒歩1分
    住所：
    神奈川県横浜市中区南仲通４丁目４０　
    TEL：
    045-212-9309
    FAX：
    045-212-9478
    所属団体：
    (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    神奈川県知事免許（２）第３０００１号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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